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从需求端的表现来看,金融业的租赁成交量稳居所有行业之首,占比约为35%,其中超过七成来自传统金融行业,成交多集中于河西板块;此外,专业服务类和地产建筑类的成交占比接近,均为12%。报告指出,由于受到年末业绩压力,众多写字楼业主采取“以价换量”的策略来保证一定的出租率,因此南京甲级办公楼市场租金环比下降0.8%,净有效租金为3.46元每平方米每天。仲量联行南京商业地产部总监陈明哲表示,2024年南京预计将有6个优质项目入市,其中5个是甲级办公楼项目,将给市场带来约61万平方米的办公空间,市场租金仍将继续探底。
Wind数据显示,截至1月15日,按基金成立日计算,年初至今共有18只新基金成立(仅计算初始基金,下同),均为权益类产品,合计总发行份额达24.33亿份。与此同时,目前有109只基金产品(只计算初始基金,下同)处于正在发行的状态,还有近20只新产品定档首月发售。其中权益类产品占比同样超过一半,随着后续资金的进场,或为A股市场带来更多活力。
从市场趋势看,北京二手房火热的基础线是二手房住宅单月1.5万套,但市场推动主要依赖学区房需求,过了4月需求就会下降。2023年小阳春很大程度是学区房和前期积压的需求释放,所以2024年同样市场高点也很可能出现在3—4月,预计1月在1.2万—1.3万套左右,2月春节影响后,3月市场有望再次超过1.5万套。
1月3日晚上10点多,湖北武汉的柳洁(化名)在自家小区门口看到,一名外卖员被保安拦下,外卖员提出下车走进小区也不行,于是双方发生口角。据说,这么规定是因为有业主投诉外卖员随便进出小区,人员太杂不安全。于是外卖员给下单顾客打电话,让他出门来拿,但对方坚决不同意,要求送货上门。最终,外卖员没送成单,愤怒地离开了。