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在三一银行首席经济学家卢卡斯·科万达看来,使用欧元可能会让某些利益集团受益,而政界要人应考虑更广泛的社会和经济影响。邻国斯洛伐克就提供了警示:使用欧元后,该国评级下降,而欧元区以外区域的评级普遍有所提高。近年来,捷克货币克朗一直是欧洲表现第二好的货币,仅次于瑞士货币法郎。如果使用欧元,可能会导致更高的通货膨胀、更负担不起的抵押贷款,加大房价上行压力,进而导致民众生活水平明显下降。
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刘伯温论坛6128cow张大伟则表示,目前房地产行业面对的并非简单的资金问题,拿地、销售、客源、贷款乃至同质化产品竞争都存在压力。从当前监测的数据来看,多个城市利率均出现了轻微的变化。但当前购房是收入稳定问题,叠加人口结构问题,依然影响房地产市场的稳定。“整体看,未来房地产市场走势依然看政策,随着去年12月各种稳楼市政策的出台,市场有望在2024年初再现一定范围市场的小阳春。”