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值得一提的是，《买卖合同》第二十一条关于面积确认及面积差异处理写明：面积误差比绝对值在0.6%以内（含0.6%）的，双方互不补退房价款。面积误差比的计算公式为产权登记面积与合同约定面积之差除以合同约定面积，再乘以百分之百。按这样算，肖先生的面积误差比的绝对值为0.25%，罗女士的面积误差比的绝对值为0.30%。（均精确到小数点后两位）

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9944天下一彩线路入口开发商委托诉讼代理人作为被告表示，《买卖合同》是在双方自愿、公平、平等前提下的真实意思表示；因是精装修房屋，不能把装修部分签订的合同单独处理；此前已判决的案件有一致约定；答辩人不可控制测绘结果；答辩人已将发票开具原告，原告已签收；从交易习惯看，微小面积补差不进行退补，也是行业的交易惯例。因此希望驳回原告的请求。