合同约定的房屋建筑面积为125.82平方米，但不动产登记的产权面积（实际面积）为125.44平方米。近日，长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司，要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生表示，小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积，但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以内，业主们都拿不到差价退款，这让他们质疑合同存在格式条款。

      据了解，检察机关积极参与反腐败斗争，持续深化做实监检互相配合、互相制约。2023年1月至11月，全国检察机关共受理各级监委移送职务犯罪2万人，已起诉1.6万人，同比分别上升9.6%和9.7%。坚持受贿行贿一起查，最高检与国家监委共同发布第二批行贿犯罪典型案例，起诉行贿犯罪2306人，同比上升18.1%。爱威官方下载二维码图片

      据了解，2023年，检察机关协同推进金融风险防范化解。发挥最高检驻中国证监会检察室作用，完善金融证券领域执法司法协作机制，协同完善惩治证券期货违法犯罪执法司法标准，最高检督办16起重大涉私募基金犯罪案，会同公安部挂牌督办12起重大财务造假案，维护资本市场安全。最高检与国家监委、公安部建立在办理贪污贿赂犯罪案件中加强反洗钱协作配合工作机制，全面推进打击治理洗钱犯罪，2023年1月至11月，起诉洗钱犯罪2435人，同比上升16.6%。爱威官方下载二维码图片

      值得一提的是，《买卖合同》第二十一条关于面积确认及面积差异处理写明：面积误差比绝对值在0.6%以内（含0.6%）的，双方互不补退房价款。面积误差比的计算公式为产权登记面积与合同约定面积之差除以合同约定面积，再乘以百分之百。按这样算，肖先生的面积误差比的绝对值为0.25%，罗女士的面积误差比的绝对值为0.30%。（均精确到小数点后两位）爱威官方下载二维码图片（撰稿：水胜荔）