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第一批城市和产业园区试点单位共包括21个城市、43个产业园区。城市涵盖资源型、工业型、综合型、生态良好型等多种类型,产业园区涉及钢铁、有色、石化、汽车、装备制造、新能源等多个行业,试点单位分布广泛、类型多样、代表性较强,与污染防治攻坚任务相衔接,与绿色低碳发展要求相适应,充分体现了多领域、多层次创新试点的工作导向和实践要求。
如前所述,青年群体对居住品质期望较高,这就导致保租房建设、维护、运营成本都较高,资金回笼慢,所收租金仅能覆盖运营成本,在提供社会效益的同时缺乏正向的收益循环。研究显示,当前,住房租赁市场租金回报率或租售比普遍在1%-2%左右,回报周期约10-15年,远低于5%的正常投资收益水平,且整体趋势还在不断下移。
不过,从记者走访的其他保租房项目来看,提升入住率的主要办法还是推出价格优惠。目前,上海规定,保租房租赁价格可以按年度调整,实际执行价格不得高于备案价,第二年上涨幅度不超过5%,不过对于降价没有硬性规定,但对于价格敏感的年轻群体来说,支付意愿和租金之间仍然存在一定落差。不过,有品质的保租房依然有吸引力,一些热门项目出租率亮眼,入住率高达95%。
山雄有脊,房固因梁。从锲而不舍贯彻落实中央八项规定精神,到以“十年磨一剑”的定力推进全面从严治党,再到以“得罪千百人,不负十四亿”的使命担当推进史无前例的反腐败斗争,党的十八大以来,全面从严治党之所以取得历史性、开创性成就,产生全方位、深层次影响,靠的正是以习近平同志为核心的党中央勇于自我革命的非凡理论勇气、卓越政治智慧、强烈使命担当、深厚人民情怀。实践深刻表明,以坚持党中央集中统一领导为根本保证,就能扎实推动全面从严治党和党的自我革命不断向纵深发展,厚植中国共产党之治、中国之治的独特优势。